柳州市公積金管理中心
服務熱線：?0772-2820560
辦公地址：?高新一路北一巷7號
官方網站：?http://zfgjj.liuzhou.gov.cn/
上班時間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
柳州住房公積金網上查詢系統：http://wt.zfgjj.liuzhou.gov.cn/lznt/login.do
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。
查詢電話：2805500
查詢項目
個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢。
柳江管理部：
經管理中心授權，負責柳江縣范圍內住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：柳江縣拉堡鎮柳東路69號(郵編：545100)
電 話：7215553 7214866 7215553(傳真)
E-mail：lzgjj-lj@vip.163.com
柳城管理部：
經管理中心授權，負責柳城縣范圍內住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：柳城縣大埔鎮勝利東路4號(郵編：545200)
電 話：7611966 7613232(傳真)
E-mail：lzgjj-lc@vip.163.com
鹿寨管理部：
經管理中心授權，負責鹿寨縣范圍內住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：鹿寨縣鹿寨鎮創業路15號(郵編：545600)
電 話：6813609 6823616(傳真)
E-mail：lzgjj-lz@vip.163.com
融水管理部：
經管理中心授權，負責融水縣范圍內住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：融水縣商貿城F16棟(郵編：545300)
電 話：5135305 5123607 2328640(傳真)
E-mail：lzgjj-rs@vip.163.com
融安管理部：
經管理中心授權，負責融安縣范圍內住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：融安縣工商銀行大廈二樓(郵編：545400)
電 話：8122255 8118522(傳真)
E-mail：lzgjj-ra@vip.163.com
三江管理部：
經中心授權，負責三江縣范圍內住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：三江縣古宜鎮雅谷路116號(郵編：545500)
電 話：8612795 8612080(傳真)
E-mail：lzgjj-sj@vip.163.com
2020年度柳州市(含六縣)職工住房公積金繳存比例為5%-12%，具體繳存比例由各單位根據實際情況自行確定。
繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例或緩繳住房公積金，但降低后的住房公積金繳存比例最低不能低于5%。
2020年柳州公積金繳存基數
住房公積金最高月繳存基數19259元住房公積金最低月繳存基數市城區為1810元，五縣為1430元
房屋類：
1、購買自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、償還購房貸款本息的;
5、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
6、職工死亡或者被宣告死亡的
離休、退休的; 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; 出境定居的，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
1、本人身份證及復印件
2、《住房公積金提取申請表》
3、以下不同情況，還需提供：
房屋類
1、購買住房的
須提交已生效的住房買賣合同或拆遷安置購房協議書、房屋所有權證。購買二手房的，還須提交買賣雙方的房屋交易合同。
2、建造或翻建自有住房的
須提交經縣級以上人民政府頒發的建設用地批準書(復印件)及規劃、建設部門同意建房或翻建住房的相關批文。翻建住房的，還須提交原房屋所有權證(復印件);合作建房的，還須提交合作建房合同。
3、大修自有住房的
須提交大修房屋的所有權證、市(縣)房管、規劃、建設、消防部門及房屋原設計單位出具的該房屋允許大修的相關批文及大修設計圖紙。
非房屋類
1、完全喪失勞動能力的
須提交市(縣)勞動能力鑒定委員會關于完全喪失勞動能力的證明和職工與所在單位終止勞動用工關系的證明;
2、戶口遷出本市或出境定居的
須提交公安部門出具的關于遷出本市或出境定居的證明;
3、職工死亡或被宣告死亡，其住房公積金經法定程序確認歸繼承人或受遺贈人所有的
繼承人或受遺贈人須憑戶口簿、合法繼承人身份的證明或遺囑、人民法院的相關判決書、調解書辦理住房公積金的提取手續;
6、償還購買住房抵押貸款本息的
須提交相應的貸款合同;
7、租住住房
租金支出超過家庭收入15%的，須提交房屋租賃合同、支付租金憑證以及職工所在單位出具的職工家庭收入證明。
溫馨提示：
提取住房公積金所提供的有關資料是以職工配偶的名義簽署或登記的，還須提供結婚證或由民政部門出具的婚姻狀況證明。
1、提取住房公積金的，應向所在單位提出書面申請，填寫《支取住房公積金個人申請表》，并按規定提供個人相關材料交所在單位初核
2、對符合提取條件的，由所在單位出具同意提取的證明，并填寫《住房公積金支取清單》(一式兩聯)
3、加蓋公章后，連同職工按規定提供的個人相關材料報送市住房公積金管理中心，管理中心自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定并通知申請人。
4、準予提取的，管理中心自準予提取之日起5個工作日內將提取金額轉入職工所在單位的結算帳戶，由單位提取現金交付職工本人或繼承人、受遺贈人。
注：單位未按時足額繳存職工住房公積金的，待單位補足欠繳的住房公積金時，方可辦理提取手續。
部分提取
1、職工因購、建、大修住房提取本人結存住房公積金的，應在該項支出發生之日起半年內提出申請，符合條件的按百元整數提取，提取金額不得超過該項支出金額及購、建、大修住房行為發生之日職工本人結存的住房公積金儲存余額。
2、職工因償還購買住房抵押貸款、支付房租而提取住房公積金的，提取額按百元整數計算，不得超過該年度償還貸款的本息金額，租賃住房支付房租的，提取額不得超過房租超出家庭收入15%的部分。
全額提取
1、職工離、退休的;
2、完全喪失勞動能力的
3、戶口遷出本市或出境定居的
4、職工死亡或被宣告死亡的
可全額提取住房公積金，按規定全額提取住房公積金后，應辦理相應的銷戶手續。
部分提取
1、職工因購、建、大修住房提取本人結存住房公積金的，應在該項支出發生之日起半年內提出申請，符合條件的按百元整數提取，提取金額不得超過該項支出金額及購、建、大修住房行為發生之日職工本人結存的住房公積金儲存余額。
2、職工因償還購買住房抵押貸款、支付房租而提取住房公積金的，提取額按百元整數計算，不得超過該年度償還貸款的本息金額，租賃住房支付房租的，提取額不得超過房租超出家庭收入15%的部分。
申請住房公積金貸款的對象和條件
（一）個人住房公積金貸款對象為具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。
（二）?繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
（三）職工在申請住房公積金貸款時，應已連續正常繳存住房公積金12個月(含)以上。
辦理個人住房公積金異地轉移的借款申請人，其在轉出地繳存住房公積金的時間可與轉入地繳存時間合并計算。
（四）借款申請人申請個人住房公積金貸款應符合下列條件：
1、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、?提供貸款委托人認可的擔保方式；
3?、提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部價款或評估現值規定比例的首期付款；
4?、申請人及其共同借款人無尚未還清的個人住房公積金貸款；
5、申請人所購建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項目備案準入手續；
6、柳州市住房公積金管理委員會規定的其他政策。
| 公積金貸款材料一覽 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注：1.表中數字為所需材料份數，不帶“*”的為原件，帶“*”的為復印件，請用A4紙復印；二代身份證請復印正、反兩面；購買新的商品房、經濟適用房需提供的2份購房合同中有1份可用復印件。要求提供的2份收入證明中有1份可用復印件。對提供復印件的材料,借款人在申請時必須攜帶各復印件的原件送住房公積金管理中心審核。 2.借款人住房公積金月繳存額與收入證明中月收入金額不匹配的，需提供領取薪酬憑證等佐證材料的原件及復印件一份；借款申請人配偶不參加住房公積金繳存，有固定收入的，除需出具收入證明外，還需提供合法的營業執照、納稅證明或勞動合同（合同期一年以上）、領取薪酬憑證等佐證材料的原件及復印件一份。 3．表中第1、2、3、5、9、14、21項材料為固定格式，可在柳州住房公積金網站（http://www.lzzfgjj.com/）內下載。 4．業務受理地址：中山東路11號（二樓）柳州市住房公積金管理中心審批二科?聯系電話：2809310???文昌路66號柳州市政務服務中心三樓??聯系電話：2660019 |
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1、職工向市住房公積金管理中心遞交貸款材料;
2、市住房公積金管理中心對職工的貸款申請進行審批，審批通過的，向銀行出具委托貸款通知書;
3、委托貸款銀行通知職工簽訂借款合同，辦理現房抵押登記手續，將貸款發放到借款人的賬戶;
（一）貸款最高額度
職工家庭在柳州市區（含柳江區）及轄區五縣購建自住住房的，申請住房公積金個人住房委托貸款最高限額為60萬元。
（二）實行貸款額度與住房公積金繳存情況和繳存額掛鉤原則
職工在符合首付款比例相應規定及具備還款能力的前提下，可申請住房公積金個人住房貸款的額度與借款職工住房公積金月繳存額（單位及個人部分）掛鉤，月繳存額以申請時最近十二個月加權平均額為準。具體掛鉤額度如下：
月繳額標準（夫妻合計） |
最高貸款額 |
300元以下 |
15萬元 |
301—600元 |
25萬元 |
601—900元 |
30萬元 |
901—1500元 |
40萬元 |
1501—2600元 |
50萬元 |
大于2600元 |
60萬元 |
（三）有關貸款額度的其他規定
1、貸款主申請人連續欠繳住房公積金超過3個月的，不予貸款；
2、配偶連續欠繳住房公積金超過3個月或個人住房公積金賬戶已封存的，配偶住房公積金不列入計算。
3、借款主申請人的配偶在其他地市正常繳存住房公積金12個月以上的,可合并計算月繳存額。
4、借款主申請人在柳州市正常繳存住房公積金12個月以上，配偶為中國人民解放軍現役軍官的，配偶可按住房公積金繳存額1000元/月為標準，與主申請人合并計算住房公積金繳存額確定貸款額度。
1、貸款期限為一年的，實行合同利率，到期一次還本付息。
2、貸款期限在一年以上的，有等額本息和等額本金兩種還款方式可供借款職工自主選擇。
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。