柳州市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0772-2820560
辦公地址：?高新一路北一巷7號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.liuzhou.gov.cn/
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
柳州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://wt.zfgjj.liuzhou.gov.cn/lznt/login.do
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：2805500
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
柳江管理部：
經(jīng)管理中心授權(quán)，負(fù)責(zé)柳江縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：柳江縣拉堡鎮(zhèn)柳東路69號(hào)(郵編：545100)
電 話：7215553 7214866 7215553(傳真)
E-mail：lzgjj-lj@vip.163.com
柳城管理部：
經(jīng)管理中心授權(quán)，負(fù)責(zé)柳城縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：柳城縣大埔鎮(zhèn)勝利東路4號(hào)(郵編：545200)
電 話：7611966 7613232(傳真)
E-mail：lzgjj-lc@vip.163.com
鹿寨管理部：
經(jīng)管理中心授權(quán)，負(fù)責(zé)鹿寨縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(郵編：545600)
電 話：6813609 6823616(傳真)
E-mail：lzgjj-lz@vip.163.com
融水管理部：
經(jīng)管理中心授權(quán)，負(fù)責(zé)融水縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：融水縣商貿(mào)城F16棟(郵編：545300)
電 話：5135305 5123607 2328640(傳真)
E-mail：lzgjj-rs@vip.163.com
融安管理部：
經(jīng)管理中心授權(quán)，負(fù)責(zé)融安縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：融安縣工商銀行大廈二樓(郵編：545400)
電 話：8122255 8118522(傳真)
E-mail：lzgjj-ra@vip.163.com
三江管理部：
經(jīng)中心授權(quán)，負(fù)責(zé)三江縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。
地 址：三江縣古宜鎮(zhèn)雅谷路116號(hào)(郵編：545500)
電 話：8612795 8612080(傳真)
E-mail：lzgjj-sj@vip.163.com
2020年度柳州市(含六縣)職工住房公積金繳存比例為5%-12%，具體繳存比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況自行確定。
繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金，但降低后的住房公積金繳存比例最低不能低于5%。
2020年柳州公積金繳存基數(shù)
住房公積金最高月繳存基數(shù)19259元住房公積金最低月繳存基數(shù)市城區(qū)為1810元，五縣為1430元
房屋類：
1、購(gòu)買自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、償還購(gòu)房貸款本息的;
5、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
6、職工死亡或者被宣告死亡的
離休、退休的; 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 出境定居的，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
1、本人身份證及復(fù)印件
2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》
3、以下不同情況，還需提供：
房屋類
1、購(gòu)買住房的
須提交已生效的住房買賣合同或拆遷安置購(gòu)房協(xié)議書、房屋所有權(quán)證。購(gòu)買二手房的，還須提交買賣雙方的房屋交易合同。
2、建造或翻建自有住房的
須提交經(jīng)縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(復(fù)印件)及規(guī)劃、建設(shè)部門同意建房或翻建住房的相關(guān)批文。翻建住房的，還須提交原房屋所有權(quán)證(復(fù)印件);合作建房的，還須提交合作建房合同。
3、大修自有住房的
須提交大修房屋的所有權(quán)證、市(縣)房管、規(guī)劃、建設(shè)、消防部門及房屋原設(shè)計(jì)單位出具的該房屋允許大修的相關(guān)批文及大修設(shè)計(jì)圖紙。
非房屋類
1、完全喪失勞動(dòng)能力的
須提交市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)關(guān)于完全喪失勞動(dòng)能力的證明和職工與所在單位終止勞動(dòng)用工關(guān)系的證明;
2、戶口遷出本市或出境定居的
須提交公安部門出具的關(guān)于遷出本市或出境定居的證明;
3、職工死亡或被宣告死亡，其住房公積金經(jīng)法定程序確認(rèn)歸繼承人或受遺贈(zèng)人所有的
繼承人或受遺贈(zèng)人須憑戶口簿、合法繼承人身份的證明或遺囑、人民法院的相關(guān)判決書、調(diào)解書辦理住房公積金的提取手續(xù);
6、償還購(gòu)買住房抵押貸款本息的
須提交相應(yīng)的貸款合同;
7、租住住房
租金支出超過家庭收入15%的，須提交房屋租賃合同、支付租金憑證以及職工所在單位出具的職工家庭收入證明。
溫馨提示：
提取住房公積金所提供的有關(guān)資料是以職工配偶的名義簽署或登記的，還須提供結(jié)婚證或由民政部門出具的婚姻狀況證明。
1、提取住房公積金的，應(yīng)向所在單位提出書面申請(qǐng)，填寫《支取住房公積金個(gè)人申請(qǐng)表》，并按規(guī)定提供個(gè)人相關(guān)材料交所在單位初核
2、對(duì)符合提取條件的，由所在單位出具同意提取的證明，并填寫《住房公積金支取清單》(一式兩聯(lián))
3、加蓋公章后，連同職工按規(guī)定提供的個(gè)人相關(guān)材料報(bào)送市住房公積金管理中心，管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定并通知申請(qǐng)人。
4、準(zhǔn)予提取的，管理中心自準(zhǔn)予提取之日起5個(gè)工作日內(nèi)將提取金額轉(zhuǎn)入職工所在單位的結(jié)算帳戶，由單位提取現(xiàn)金交付職工本人或繼承人、受遺贈(zèng)人。
注：單位未按時(shí)足額繳存職工住房公積金的，待單位補(bǔ)足欠繳的住房公積金時(shí)，方可辦理提取手續(xù)。
部分提取
1、職工因購(gòu)、建、大修住房提取本人結(jié)存住房公積金的，應(yīng)在該項(xiàng)支出發(fā)生之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng)，符合條件的按百元整數(shù)提取，提取金額不得超過該項(xiàng)支出金額及購(gòu)、建、大修住房行為發(fā)生之日職工本人結(jié)存的住房公積金儲(chǔ)存余額。
2、職工因償還購(gòu)買住房抵押貸款、支付房租而提取住房公積金的，提取額按百元整數(shù)計(jì)算，不得超過該年度償還貸款的本息金額，租賃住房支付房租的，提取額不得超過房租超出家庭收入15%的部分。
全額提取
1、職工離、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力的
3、戶口遷出本市或出境定居的
4、職工死亡或被宣告死亡的
可全額提取住房公積金，按規(guī)定全額提取住房公積金后，應(yīng)辦理相應(yīng)的銷戶手續(xù)。
部分提取
1、職工因購(gòu)、建、大修住房提取本人結(jié)存住房公積金的，應(yīng)在該項(xiàng)支出發(fā)生之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng)，符合條件的按百元整數(shù)提取，提取金額不得超過該項(xiàng)支出金額及購(gòu)、建、大修住房行為發(fā)生之日職工本人結(jié)存的住房公積金儲(chǔ)存余額。
2、職工因償還購(gòu)買住房抵押貸款、支付房租而提取住房公積金的，提取額按百元整數(shù)計(jì)算，不得超過該年度償還貸款的本息金額，租賃住房支付房租的，提取額不得超過房租超出家庭收入15%的部分。
申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件
（一）個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。
（二）?繳存人在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
（三）職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上。
辦理個(gè)人住房公積金異地轉(zhuǎn)移的借款申請(qǐng)人，其在轉(zhuǎn)出地繳存住房公積金的時(shí)間可與轉(zhuǎn)入地繳存時(shí)間合并計(jì)算。
（四）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)符合下列條件：
1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、?提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式；
3?、提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；
4?、申請(qǐng)人及其共同借款人無尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款；
5、申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案準(zhǔn)入手續(xù)；
6、柳州市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他政策。
| 公積金貸款材料一覽 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注：1.表中數(shù)字為所需材料份數(shù)，不帶“*”的為原件，帶“*”的為復(fù)印件，請(qǐng)用A4紙復(fù)印；二代身份證請(qǐng)復(fù)印正、反兩面；購(gòu)買新的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房需提供的2份購(gòu)房合同中有1份可用復(fù)印件。要求提供的2份收入證明中有1份可用復(fù)印件。對(duì)提供復(fù)印件的材料,借款人在申請(qǐng)時(shí)必須攜帶各復(fù)印件的原件送住房公積金管理中心審核。 2.借款人住房公積金月繳存額與收入證明中月收入金額不匹配的，需提供領(lǐng)取薪酬憑證等佐證材料的原件及復(fù)印件一份；借款申請(qǐng)人配偶不參加住房公積金繳存，有固定收入的，除需出具收入證明外，還需提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明或勞動(dòng)合同（合同期一年以上）、領(lǐng)取薪酬憑證等佐證材料的原件及復(fù)印件一份。 3．表中第1、2、3、5、9、14、21項(xiàng)材料為固定格式，可在柳州住房公積金網(wǎng)站（http://www.lzzfgjj.com/）內(nèi)下載。 4．業(yè)務(wù)受理地址：中山東路11號(hào)（二樓）柳州市住房公積金管理中心審批二科?聯(lián)系電話：2809310???文昌路66號(hào)柳州市政務(wù)服務(wù)中心三樓??聯(lián)系電話：2660019 |
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1、職工向市住房公積金管理中心遞交貸款材料;
2、市住房公積金管理中心對(duì)職工的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過的，向銀行出具委托貸款通知書;
3、委托貸款銀行通知職工簽訂借款合同，辦理現(xiàn)房抵押登記手續(xù)，將貸款發(fā)放到借款人的賬戶;
（一）貸款最高額度
職工家庭在柳州市區(qū)（含柳江區(qū)）及轄區(qū)五縣購(gòu)建自住住房的，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高限額為60萬元。
（二）實(shí)行貸款額度與住房公積金繳存情況和繳存額掛鉤原則
職工在符合首付款比例相應(yīng)規(guī)定及具備還款能力的前提下，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的額度與借款職工住房公積金月繳存額（單位及個(gè)人部分）掛鉤，月繳存額以申請(qǐng)時(shí)最近十二個(gè)月加權(quán)平均額為準(zhǔn)。具體掛鉤額度如下：
月繳額標(biāo)準(zhǔn)（夫妻合計(jì)） |
最高貸款額 |
300元以下 |
15萬元 |
301—600元 |
25萬元 |
601—900元 |
30萬元 |
901—1500元 |
40萬元 |
1501—2600元 |
50萬元 |
大于2600元 |
60萬元 |
（三）有關(guān)貸款額度的其他規(guī)定
1、貸款主申請(qǐng)人連續(xù)欠繳住房公積金超過3個(gè)月的，不予貸款；
2、配偶連續(xù)欠繳住房公積金超過3個(gè)月或個(gè)人住房公積金賬戶已封存的，配偶住房公積金不列入計(jì)算。
3、借款主申請(qǐng)人的配偶在其他地市正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的,可合并計(jì)算月繳存額。
4、借款主申請(qǐng)人在柳州市正常繳存住房公積金12個(gè)月以上，配偶為中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍官的，配偶可按住房公積金繳存額1000元/月為標(biāo)準(zhǔn)，與主申請(qǐng)人合并計(jì)算住房公積金繳存額確定貸款額度。
1、貸款期限為一年的，實(shí)行合同利率，到期一次還本付息。
2、貸款期限在一年以上的，有等額本息和等額本金兩種還款方式可供借款職工自主選擇。
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。