1、具有本市戶口(包括暫住證、居住證)并連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上;

2、具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，有償還貸款本息能力;

3、正在購買、建造、翻建或大修個(gè)人自住住房，并具有相關(guān)資料及證明;

4、同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關(guān)手續(xù);

5、夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請(qǐng)公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請(qǐng);共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系親屬;

紹興一手房公積金貸款材料

1、借款人夫妻雙方身份證;

2、借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明;

3、借款人夫妻雙方收入證明;

4、購買住房首期付款發(fā)票;

5、《商品房購銷合同》;

6、住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

單身職工還須提供以下資料：

1、未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明;

2、離婚后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明;購房在離婚前的還須提供離婚協(xié)議書;

3、喪偶后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明;房產(chǎn)證和購房合同的時(shí)間在喪偶之前的，申請(qǐng)人須提供產(chǎn)權(quán)公證書。

　　(一)借款申請(qǐng)人咨詢

　　借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

　　(二)借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估

　　1、借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。

　　2、按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書》上簽字。

　　3、貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。

　　4、按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

　　(三)借款申請(qǐng)人等待電話通知

　　1、貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。

　　2、對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi);對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。

　　(四)借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字

　　1、借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。

　　2、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

　　(五)銀行放款

　　借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

　　(六)按月還款

　　借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。

紹興住房公積金貸款額度

雙職工最高貸款額度：60萬元

單職工最高貸款額度：40萬元

1、戶可貸基準(zhǔn)額度=(貸款申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額+共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額)×倍數(shù)。

2、不高于購房總額、抵押物現(xiàn)值的70%，其中“二手房”不高于房屋評(píng)估價(jià)的70%;

3、不高于市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高限額;

紹興公積金貸款還款方式

等額本息還款方式

每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。