1、具有本市戶口(包括暫住證、居住證)并連續繳存住房公積金六個月以上;

2、具有穩定經濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力;

3、正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，并具有相關資料及證明;

4、同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關手續;

5、夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請;共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系親屬;

紹興一手房公積金貸款材料

1、借款人夫妻雙方身份證;

2、借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明;

3、借款人夫妻雙方收入證明;

4、購買住房首期付款發票;

5、《商品房購銷合同》;

6、住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

單身職工還須提供以下資料：

1、未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明;

2、離婚后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明;購房在離婚前的還須提供離婚協議書;

3、喪偶后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明;房產證和購房合同的時間在喪偶之前的，申請人須提供產權公證書。

　　(一)借款申請人咨詢

　　借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。

　　(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

　　1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

　　2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

　　3、貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。

　　4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

　　(三)借款申請人等待電話通知

　　1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

　　2、對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

　　(四)借款申請人在相關合同上簽字

　　1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。

　　2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

　　(五)銀行放款

　　借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

　　(六)按月還款

　　借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

紹興住房公積金貸款額度

雙職工最高貸款額度：60萬元

單職工最高貸款額度：40萬元

1、戶可貸基準額度=(貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額)×倍數。

2、不高于購房總額、抵押物現值的70%，其中“二手房”不高于房屋評估價的70%;

3、不高于市住房公積金管理委員會規定的最高限額;

紹興公積金貸款還款方式

等額本息還款方式

每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。