延安市公積金管理中心
地址：延安市高家園則友泰大廈3樓| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
寶塔區管理部辦公地址：延安市北關街中國銀行10樓
郵編：71600
業務咨詢電話：0911-2113970
吳起縣管理部辦公地址：吳起縣金海馳市場門面樓四樓
郵編：717600
業務咨詢電話：0911-7613949
志丹縣管理部辦公地址：志丹縣朝陽街工商銀行三樓
郵編：717500
業務咨詢電話：0911-6635061
安塞縣管理部辦公地址：安塞縣一道街工商銀行二樓
郵編：717400
業務咨詢電話：0911-6212384
延長縣管理部辦公地址：延長縣雷家灘小區八號樓二單元二○一
郵編：717100
業務咨詢電話：0911-8612163
延川縣管理部辦公地址：延川縣南大街政府樓正樓四樓
郵編：717200
業務咨詢電話：0911-8112470
子長縣管理部辦公地址：子長縣瓦窯堡鎮金融街三號
郵編：717300
業務咨詢電話：0911-7121494
甘泉縣管理部辦公地址：甘泉縣工商銀行四樓
郵編：716100
業務咨詢電話：0911-4222811
富 縣管理部辦公地址：富縣正街8號農村信用社四樓
郵編：727500
業務咨詢電話：0911- 3214161
洛川縣管理部辦公地址: 洛川縣鳳棲鎮鳳棲街工商銀行五樓
郵編：727400
業務咨詢電話：0911-3632028
黃陵縣管理部辦公地址：黃陵縣中心街廣場建行大樓四樓
郵編：727300
業務咨詢電話：0911-5215455
宜川縣管理部辦公地址：宜川縣縣前街工商銀行三樓
郵編：716600
業務咨詢電話：0911-4625221
黃龍縣管理部辦公地址：黃龍縣石堡鎮中心街殘聯三樓
郵編：715700
業務咨詢電話：0911-5622518
2020年度延安單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
2020年度延安公積金繳存基數
2020年度延安住房公積金月繳存基數最高不超過18708元。
2020年度延安住房公積金最低月繳存基數
寶塔區、洛川縣、志丹縣、黃陵縣、安塞區、甘泉縣、子長市、吳起縣為1800元；宜川縣、延長縣、富縣、黃龍縣、延川縣為1700元。
2020年度單位和職工住房公積金的月繳存基數為職工2019年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數均按上一年度職工月平均工資的3倍確定，最低不能低于延安最低工資標準。
職工住房公積金的繳存基數為職工上一年度月平均工資，月繳存基數上限不能超過上一年度統計部門公布的職工月平均工資的3倍。
2015-2016年度住房公積金月繳存基數最高限額為14487元，即不超過2014年延安市在崗職工月平均工資4829元的三倍。最低不低于寶塔區、洛川縣、志丹縣、黃陵縣、安塞縣、甘泉縣、子長縣、吳起縣八個縣：1370元/月。宜川縣、延長縣、富縣、黃龍縣、延川縣五個縣：1260元/月。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、意外死亡或病故的;
3、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的;
4、出境定居或工作調離本市的 ;
5、因自然災害造成家庭生活嚴重困難，特困家庭子女上大學及大病就醫的;
6、享受城鎮最低生活保障的;
7、管委會依據相關法規規定的其他情形。
1、出示提取人、經辦人居民身份證原件;
2、加蓋單位印章和提取人簽名的《延安市住房公積金提取申請審批表》;
3、加蓋單位財務印鑒的《延安市住房公積金支款憑證》;
4、以配偶名義簽署或登記的，還需提供結婚證或夫妻同戶的戶口簿原件及復印件;以子女或父母名義簽署或登記的，還需提供可以證明親屬關系的戶口簿原件及復印件或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關系證明。
1、職工向公積金管理中心提出申請;
2、單位審核職工提取資格;
3、符合條件的可支取公積金。
部分提?。?/strong>
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的的職工及配偶，提取額度為申請行為發生時上年住房公積金繳存年度結轉賬戶余額的萬元以上千元進額，累計提取總額不得超過所購、建、大修自住住房的支出總額。
2、職工償還個人自住住房商業銀行貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金用于償還貸款本息。每年提取額不超過當年應還貸款本息年合計額，直至貸款結清為止;職工償還住房公積金貸款的，待還完貸款后可提取貸款本人及配偶的住房公積金，提取額度為申請行為發生時上年住房公積金繳存年度結轉賬戶余額的萬元以上千元進額，總提取額不得超過貸款總額。
3、因自然災害造成家庭生活嚴重困難，特困家庭子女上大學及大病就醫的、享受城鎮最低生活保障的，可提取額度為申請行為發生時賬戶余額的萬元以上千元進額。
全額提?。?/strong>
1、符合離休、退休的，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，出境定居或工作調離本市情形的提取職工住房公積金，公積金本息一次結清，同時注銷職工住房公積金賬戶。
2、意外死亡或病故的，提取住房公積金，其繼承人、受遺贈人可提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額(包括利息)，同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
1、具有有效身份證;
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
4、購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;
5、購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
6、購買住房的，應已支付了不低于規定比例的首期購房款;
7、申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;
8、法律、法規和規章規定的其他條件。
1、身份證或有效身份證明原件及復印件(對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供;第二代身份證正反兩面均復印);
2、戶口本首頁、本人頁及變更頁原件及復印件(對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供);
3、有效婚姻關系證明原件及復印件(已婚者、離異者提供);
4、收入證明原件(借款人及配偶提供工資條并加蓋單位公章);
5、個人信用報告原件(借款人及配偶提供商業銀行或人民銀行征信科室出具的個人信用報告);
6、貸款還清證明原件及復印件(截至貸款申請時有銀行未還清貸款者請提供此筆貸款還清證明);
7、根據不同貸款情形，還需相應提供以下材料：
1、購房首付款發票(收款收據)原件及復印件;
2、購房合同正本原件及復印件(初審后貸款中心留存，其中1份個人留存);
3、房屋建成5年之內的房產證原件及復印件(本資料是由用房產證抵押貸款的人員提供，并出具公積金認可的評估機構出具的評估報告);
1、申請受理：申請人持填妥的《個人住房公積金貸款申請審批表》一式三份和規定的申請資料，到市中心辦理申請。
2、貸款審查：市中心依照有關政策規定的程序進行審查，并進行現場勘察提出是否給予貸款的意見。
3、簽訂貸款合同：市中心向經審查同意貸款的申請人開具《住房公積金委托貸款發放通知單》，申請人到受委托銀行辦理簽訂借款合同手續。
4、辦理房產抵押：申請人拿《借款合同》及相關資料到房產部門辦理房產抵押。
5、使用貸款資金：借款人申請使用貸款資金時，貸款資金一般通過轉賬方式支付。
1、住房公積金貸款額度最高為30萬元;
2、普通商品住房、經濟適用住房(含職工集資建房)，貸款額度不超過所購買首套住房合同的總價款的70%;
3、二手房，貸款額度不超過房屋評估價的70%;
4、貸款額度不超過夫婦雙方年公積金繳存額乘以剩余工作年限。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。